Можно ли проводить оценку без осмотра
Можно ли сделать оценку квартиры без выезда на осмотр?
Сразу уточним один момент: далее речь пойдет об оценке квартиры для ипотеки. Как правило, вопрос о том, возможна ли оценка без выезда на осмотр возникает именно при оценке данного вида.
Если сразу к делу и коротко, то НЕТ! Оценка недвижимости без выезда на осмотр в 99% случаев невозможна.
А теперь подробнее
Если взять во внимание закон “Об оценке”, а также стандарты оценки, действующие на территории России, то ни в законе, ни в стандартах нет ни слова об осмотре квартиры.
Однако, если говорить об оценке недвижимости для ипотеки, то почти все банки настаивают на том, чтобы оценщик лично выезжал и осматривал квартиру, а также делал фотографии.
В противном случае банк просто не примет отчет от такого оценщика, да и вообще в дальнейшем откажется с ним работать.
На данный момент сложилась такая практика, что большинство банков, особенно крупные (Сбербанк, ВТБ и т.д.) не принимают отчеты от первого попавшегося оценщика “с улицы”.
При банках существует так называемая “аккредитация” оценочных организаций. Чтобы пройти такую аккредитацию, оценочной компании нужно соответствовать ряду формальных требованиях, а также полностью и безоговорочно принять внутренние стандарты банка в области оценки.
Личный осмотр квартиры оценщиком, а также фиксация объекта на фото – это одно из требований банков, не выполнить которое оценщик просто не может.
Оценка квартиры без выезда оценщика на осмотр невозможна хотя бы только потому, что если оценщик отказывается от выезда и личного осмотра, то банк просто перестает работать с таким оценщиком.
Таким образом, хотя выезд на осмотр с фотографированием квартиры и не является обязательным по закону, делать это в любом случае придется в соответствии с требованиями банка.
Возможна ли оценка квартиры по имеющимся фотографиям?
Как правило, нет.
Во-первых фотографии подойдут далеко не любые. Существует определенный порядок: фотографируется дом снаружи, подъезд, лифты, прилегающая территория, а также все комнаты.
Фото должны быть идеального качества, также они должны делаться с определенных ракурсов…. и так далее.
Учитывая все эти моменты, у вас вряд ли есть именно такие фото, какие нужны и вы вряд ли сможете их сделать самостоятельно.
Во-вторых, даже если у вас и найдутся подходящие фотографии, оценщик скорее всего не согласится на оценку без выезда. И в самом деле, откуда он знает, что это фото именно вышей квартиры? Или еще хуже: а вдруг вы сотрудник банка и решили “проверить его на вшивость”?
В общем, не нужно “мудрить”, создавая и себе и оценщику дополнительную головную боль.
Проще сделать все как положено и спать спокойно, не боясь что банк выявит обман и вернет вам отчет оценщика на переделку.
Заказать оценку недвижимости в Краснодаре или проконсультироваться по вопросам оценки вы можете, позвонив нам по телефонам:
8(861) 246-52-36
8(918)081-08-47
Ждем вашего звонка!
Оценка стоимости объектов недвижимости без выезда оценщика
Оценка недвижимости в Москве – очень популярная услуга. Она проводится для установления стоимости объекта при совершении с ним различных операций.
Но справиться с ней способен только специалист, который обладает значительным опытом.
Для чего осуществляется оценка объектов юридических лиц?
Часто подобную процедуру у нас запрашивают юридические лица. Они особенно нуждаются в помощи профессионалов для установления стоимости объектов. Перечислим причины выполнения:
- Нужно осуществить последующую продажу. Потребуется установить стоимость объекта на рынке, чтобы предложить оптимальные условия для заключения сделки.
- Клиент желает внести его в уставной капитал.
- Происходит изучение текущих активов.
- В рамках оценки всей компании и ее имущества.
- Передача в аренду и выявление оптимальной платы.
- Предоставление в качестве залога для банка.
- Снижение дополнительных затрат и реализация неиспользуемого имущества.
- Раздел между собственниками.
- Начата процедура банкротства, имущество выступает в качестве обеспечения по обязательствам.
Это только несколько случаев, в которых необходимо выполнение исследования. Может быть и множество иных причин, все зависит от потребностей конкретного заказчика. Естественно, оценка рыночной стоимости недвижимости должна проводиться опытными специалистами.
О стоимости
Цена независимой оценки недвижимости не является фиксированной. Параметр устанавливается для каждого конкретного заказа с учетом ряда нюансов:
- Типа объекта.
- Его особенностей и характеристик.
- Сложности выполнения процедуры.
- Количества затрачиваемого времени.
Поэтому стоимость всегда рассчитывается индивидуально. Узнать конкретный параметр можно после обращения в компанию за помощью.
Оценка недвижимости без выезда – а возможно ли это?
Можно ли провести оценку недвижимости без выезда? Да, по документам и фото, но тут существуют нюансы и ограничения, на которые стоит обратить внимание.
При отсутствии осмотра увеличивается погрешность. При оценке недвижимости без выезда оценщика специалист не может изучить текущее состояние объекта. Следовательно, этот факт не учитывается во время расчета стоимости, данные немного искажаются.
Поэтому профессионалы рекомендуют все-таки запросить выезд специалиста. Уж лучше сотрудник приедет на место и лично осмотрит состояние, чем в дальнейшем увеличится уровень погрешности при формировании отчета.
Оценка недвижимости для суда без выезда проводится редко. В большинстве случаев специалисты настоятельно рекомендуют предоставить доступ на объект для осмотра. Так удается:
- Исключить сопутствующие вопросы судьи относительно параметров.
- Предотвратить возникновение сомнений в точности результатов.
- Вторая сторона не сможет оспорить документ, у нее не будет зацепок для его отмены.
Также оценка недвижимости без осмотра обычно не проводится для банков. Финансовые учреждения очень требовательны к документам и тщательно проверяют их. Если специалист лично не выезжал на объект, то существует риск, что банк откажет в дальнейшем рассмотрении заявки с данным отчетом.
Вам придется повторно обращаться в компанию, запрашивать выезд и составление нового заключения. Поэтому, если отчет будет предоставлен в банк, то лучше сразу выполнить осмотр. Так удается исключить возникновение проблем при утверждении документов.
Когда можно выполнить проверку недвижимости без выезда?
- Нужно узнать стоимость актива.
- Уточнить цену для продажи или арендную плату.
- Отчет в дальнейшем не будет передаваться в государственные инстанции или банки, которые могут не принять его.
Как проходит процедура?
Процесс осуществляется по следующей схеме:
- Клиент обращается в компанию.
- Он передает документы. Специалисты укажут, какие бумаги необходимы им в данном случае.
- При оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости изучаются все характеристики – площадь, расположение, назначение, конструкция и т. д.
- Происходит мониторинг рынка.
- Устанавливаются средние цены на объекты подобного типа.
- Осуществляется расчет с учетом параметров.
- Составляется заключение и выдается заказчику.
В итоге удается узнать рыночную стоимость объекта в случае его продажи в данный момент. Полученные параметры максимально приближены к реальным.
Как происходит оспаривание кадастровой стоимости?
Нередко юридическим лицам нужно выполнить оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости. Часто КС завышается государственными органами, что сказывается на размере налогов.
Важно! Для юридических лиц является обязательным первичное обращение в комиссию с просьбой пересмотреть параметры. Нужно подать заявку, дождаться вынесения решения. В случае отказа можно обращаться в суд.
В рамках процесса устанавливается рыночная стоимость путем проведения экспертизы. С большой вероятностью суд вынесет решение в вашу пользу и потребует поменять данные в кадастре.
Помощь от опытных оценщиков
Нужно установить стоимость объекта? Тогда обращайтесь к нам! Компания примет заявку, запросит документы, после изучения всех параметров рассчитает рыночную цену. Вы оперативно получите объективный отчет.
Почему мы?
- Множество хороших отзывов от клиентов.
- Значительный опыт наших сотрудников и спектр профессиональных знаний.
- Нам доверяют клиенты, процедура всегда проводится с учетом принципов независимости.
- Предоставляются привлекательные цены на услуги.
Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ
В нашей практике очень часто возникают ситуации, когда клиент предлагает нам провести независимую оценку квартиры без осмотра, объясняя такую необходимость отсутствием свободного времени на прием нашего специалиста для фотографирования, чуть реже - из соображений экономии средств. Конечно, в большом городе у всех много дел и вполне понятна причина такой просьбы клиента. Тем не менее такая оценка имеет ряд ограничений, и каждый раз нашим менеджерам пригодится по телефону объяснять людям все нюансы оценки без осмотра.
1. Центр оценки ИННОВАЦИЯ никогда не согласится выпустить отчет о независимой оценке имущества или недвижимости без осмотра, не указав данный факт в самом отчете. А факт проведения осмотра - один из ключевых, при изучении отчета службой безопасности банка, в суде и других инстанциях. В некоторых случаях отсутствие осмотра не играет большой роли, и отчет принимается к исполнению, однако происходит это далеко не всегда. Итак, мы сделаем для Вас отчет без осмотра, но обязательно укажем на этот факт в самом отчете.
2. Подталкивая наших оценщиков на выпуск отчета без осмотра фактически клиент провоцирует нарушение оценщиком стандарта об оценочной деятельности. Руководство Центра ИННОВАЦИЯ данный факт не приветствует, и старается всеми способами избежать такой работы.
В качестве стимула нашим клиентам для проведения полноценной оценки мы сформировали собственный прайс-лист таким образом, что осмотр практически не влияет на стоимость отчета.
осмотр при оценке имущества
Прямого указания на то, что оценщик обязан произвести лично осмотр объекта оценки, в законодательстве об оценочной деятельности нигде не содержится, однако согласно п.18 Приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. N 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»: «Оценщик осуществляет сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки объекта оценки. Оценщик изучает количественные и качественные характеристики объекта оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки…, в том числе: … информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устареваниях, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки.» Кроме того, согласно ст.12 Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Отчет об оценке является документом, содержащим сведения доказательственного значения. На практике, в подтверждение факта проведения осмотра объекта оценки, оценщик прикладывает к Отчету об оценке фотографии имущества. Таким образом, на этапе изучения физических, технических и эксплуатационных характеристик объекта оценки, оценщик должен произвести осмотр имущества.
Иногда бывают такие ситуации, когда доступ в объекты недвижимости или к движимому имуществу ограничен, особенно это актуально при оценке для раздела имущества и иных имущественных спорах. В этом случае, возможно проведение осмотра объекта недвижимости снаружи (например, при оценке квартиры осматривается дом и подъезд до двери квартиры), к Отчету об оценке прикладываются соответствующие фотографии, а внутренние характеристики объекта недвижимости описываются по информации заказчика. При этом на заказчика возлагается полная ответственность за достоверность предоставленной информации, что прописывается в Отчете об оценке.
Вывод: если ничего не препятствует для проведения осмотра недвижимого и движимого имущества, то лучше его провести и приложить к Отчету об оценке соответствующие фотографии, особенно это актуально, когда Отчет об оценке предоставляется в суд, банк или государственные органы. В случае, если мы изготавливаем не Отчет, а Заключение о стоимости, то это является лишь информационным документом, и проведение осмотра в этом случае не обязательно.
Ну и конечно же, осмотр не производится при оценке тех объектов, которые не имеют овеществленного обличия, например: при оценке интеллектуальной собственности, некоторых ценных бумаг и т.п.Также иногда проблематично осуществить осмотр оружия при вступлении в наследство, так как на момент проведения оценки оно находится на ответственном хранении в правоохранительных органах.
Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ
Порядок работы оценочных компаний и оценщиков в нашей стране регламентируются ФЗ-135 (с редакцией), а также стандартами оценочной деятельности ФСО 1-7. Опираясь на эти документы, оценочные компании выстраивают собственный регламент работы, а кредитные организации (банки, ипотечные центры, финансовые институты и т.п.) выпускают собственные требования к отчетам, предназначенных для них.
Среди прочих требований к проведению оценки, подробно описанных во всех перечисленных выше документах, имеется требование об обязательном осмотре объекта оценки экспертом, выполняющим оценку, а соответственно и ставящим подпись под отчетом. Если трактовать закон буквально, то оценка без осмотра объекта недопустима. Но выполняется ли это требование в жизни? Об этом и расскажем в нашем очередном обзоре.
Когда осмотр объекта при независимой оценке обязателен
Если речь идет об оценке недвижимого или движимого имущества, закладываемого в финансовой организации, то осмотр объекта оценки - главное требование этой самой организации. Без осмотра и тщательного фотографирования закладываемого имущества ни один нормальный банк не выдаст кредит под это имущество. Относится в первую очередь к ипотечным кредитам, за исключением кредитов на покупку недвижимости в новостройках.
Банки сами контролируют качество проведения осмотра, фильтруют недобросовестных оценщиков, создают собственные требования к выполнению фотографий объекта оценки. Наглядным примером такого фильтра является аккредитация оценочных компаний в банках. Еще один пример - практика банка Дельта Кредит (группа SOCIETE GENERALE) выпускать требования к выполнению фотографий объектов оценки. Целые отделы трудятся над создание рекомендаций к выполнению оценочных альбомов, а затем, еще большие отделы контроля, проверяют соответствие полученных фотографий выпущенным требованиям. Здесь все ясно, без осмотра - нельзя.
Если очень хочется - то можно
Однако бывают случаи, когда осмотр объекта оценки физически невозможен, а оценку нужно делать в полном соответствии с ФЗ. Приведем пример:
Развод с конфликтом интересов. Оценка квартиры или загородного дома в бракоразводном процессе, когда на оцениваемой площади проживает один из супругов с новой пассией, а может и вообще с новой семьей. Конфликт, и одна из сторон просто не пускает никого на свою территорию для осмотра.
Очень частое явление. При таком разводе по суду требуется полноценный отчет об оценке имущества, но как его сделать, если невозможно выполнить одно из самых важных правил?
Обратимся к практике: В описанной ситуации наша компания предлагает клиенту заполнить и подписать анкету, подробно описывающую объект оценки. На основании данной анкеты наш эксперт проводит оценку, и в отчете обязательно указывает, что объект оценки не осматривался, а данные взяты со слов заказчика оценки. Во время судебного процесса судья, принимая во внимание все обстоятельства развода, принимает отчет к делу, закрывая глаза на отсутствие осмотра. Очень важным моментом здесь является честность заказчика оценки при заполнении анкеты с описанием объекта оценки. Откровенная ложь (или подозрение судьи во лжи клиента) приведет к проведению дополнительной оценки по решению суда. От осмотра объекта оценщиком с решением суда уже не отвертеться, а препятствие осмотра грозит административной статьей.
Вывод - заполняйте анкету честно, чтобы у Вашего оппонента не было причин возражать, а у судьи - назначать судебную оценку.
Когда осмотр просто не нужен
Еще один пример, когда осмотр объекта оценки часто не производится - оценка имущества без конфликта интересов. То есть, когда заказчик оценки хочет узнать от оценщика реальную стоимость своего имущества, а также обоснование данного расчета.
Осмотр объекта в таком случае не несет практического смысла, потому что для расчета стоимости оценщику вполне подойдут параметры, которые заказчик сообщит в анкете. Заказчику нет смысла лукавить в анкете, а оценщику нет смысла сомневаться в корректности предоставленной информации.
1. Обязан ли оценщик провести визуальный осмотр объекта оценки (квартиры после залития) - вопрос №15011022 от 20.12.2018
Здравствуйте. Прямого указания на то, что оценщик обязан произвести лично осмотр объекта оценки, в законодательстве об оценочной деятельности нигде не содержится, однако согласно п.18 Приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. N 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»: «Оценщик осуществляет сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки объекта оценки. Оценщик изучает количественные и качественные характеристики объекта оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки…, в том числе:
… информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устареваниях, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки.»
Кроме того, согласно ст.12 Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Отчет об оценке является документом, содержащим сведения доказательственного значения.
На практике, в подтверждение факта проведения осмотра объекта оценки, оценщик прикладывает к Отчету об оценке фотографии имущества.
Таким образом, на этапе изучения физических, технических и эксплуатационных характеристик объекта оценки, оценщик должен произвести осмотр имущества. Желаю удачи. В.
Можно ли проводить оценку без осмотра
- реквизиты паспорта, при этом в обязательном порядке требуется предоставление, как дубликата, так и оригинала;
- правоустанавливающие документы, как то копия свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество;
- техническая документация (проектно-разрешительная документация, кадастровый паспорт, паспорт БТИ и прочее).
- Лицо, являющееся наследником недвижимого имущества, находит подходящего эксперта. При этом важно найти организацию, работающую продолжительное время и имеющую безупречную репутацию. В этом случае можно быть уверенным в оперативном проведении объективной оценки. Квалифицированный специалист в силу своего опыта сможет максимально подробно проанализировать соответствующий рыночный сегмент.
- После обсуждения требуемой услуги с представителями компании, назначается время осмотра квартиры, устраивающее обе стороны. Чаще всего такая работа проводится в рабочие дни с 9 часов утра до 6 часов вечера. В некоторых случаях при сотрудничестве с частными оценщиками возможен индивидуальный подбор времени осмотра, исходя из требований клиента.
- Оценщик приходит в назначенное время, по указанному адресу, имея при себе договор, кассовый чек и приходный ордер. На месте между заказчиком и выбранной организацией подписывается соглашение о предоставлении услуг и тут же осуществляется их оплата.
- Потенциальный наследник должен показать представителю оценивающей организации квартиру и предоставить дубликаты и оригиналы всех необходимых документов.
- После ознакомления с документацией оценщик составляет документ именуемый «Сведения об объекте оценки». Следующим этапом становится тщательный осмотр квартиры и занесение в документ всех необходимых отметок об ее характеристиках.
- Спустя пять рабочих дней отчет об оценочной стоимости объекта недвижимого имущества будет готов и можно получить его на руки.
После отца остался дом и земельный пай его и моей матери ( он унаследовал после её смерти).Земельные паи с актами.А дом оформлен на отца есть договор купли продажи но на нем нет улицы и номера дома.У меня к вам такой вопрос 1. По паям нужно ли делать экспертную( паи по таварному производству) 2. По дому какие мои действия( натариус сказал через суд) И нужно ли будет делать оценку на дом?
Читайте также: Ввозная пошлина на автомобили
Можно ли сделать оценку квартиры без осмотра
Это может быть свидетельство о собственности, договор дарения или купли – продажи, свидетельство о регистрации и так далее. Также требуется технический паспорт квартиры, сведения о балансовой стоимости квартиры (если собственником является юридическое лицо), и информация о наличии обременений на данную квартиру (например, находится ли она в залоге). Кроме этого, в случае необходимости для проведения оценки квартиры могут быть затребованы и иные сведения.
Стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, — органами местного самоуправления или страховыми организациями.
2. Имущество должника — унитарного предприятия или должника — акционерного общества, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности, оценивается независимым оценщиком с представлением заключения государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
- позитивная ли репутация у компании, какие о ней отзывы;
- многолетний ли у нее опыт работы;
- застрахована ли у нее ответственность;
- каким образом оформляет сделку с автовладельцами, есть ли договорные формы;
- контора должна входить в СРО по оценке;
- хотя бы один эксперт должен входить в реестр экспертов-техников Министерства юстиции РФ.
Можно ли проводить независимую оценку без виновника дтп
- выбор независимой организации;
- заключение с ней договора;
- оплата работы независимого эксперта;
- согласование даты и времени проведения исследования ТС;
- оформление телеграммы-приглашения виновнику ДТП и всем заинтересованным лицам;
- прибытие на экспертизу;
- эксперт оформляет акт по установленной форме, фиксирует обнаруженные повреждения на фото или видео;
- эксперт работает над сметой с учетом рыночной стоимости материалов, деталей, которые требуют замены;
- клиенту выдается заключение, которое оформляется актом передачи-приема;
- сроки проведения экспертизы и оформления необходимых документов — 3 дня.
Требований обязательного осмотра оцениваемого объекта в действующих нормативных документах по оценке не содержится. Даже в новом федеральном стандарте по оценке недвижимости (ФСО-7), хотя и есть требование указания сведений об осмотре, но также имеется возможность указания причин по которым осмотр не производился.
Читайте также: Тсж или жск что лучше
Можно ли сделать оценку без осмотра объекта? А если нет никаких документов на него
Полное отсутствие документов более сложный случай. Без документов слишком много факторов, влияющих на стоимость объекта будут неопределенными. Особенно если объект оценки подлежит обязательной государственной регистрации — автотранспорт, недвижимость, оружие, предприятия и пр. Как правило, в таких случаях оценщик обязан отказаться от проведения оценки. Он просто не сможет выполнить требований законодательства при оформлении отчета об оценке.
- осмотр и общая оценка работы всех органов и систем в организме человека;
- проводится осмотр кожных покровов;
- определяется тип телосложения;
- при общении специалист обращает внимание на форму, симметричность и размер головы;
- затем проводится диагностика шеи и проверка ригидности затылочных мышц;
- исследование грудной клетки;
- пальпируются органы брюшины;
- осматривается позвоночник.
Неврологический осмотр пациента — что и как проверяет невролог на обследовании
Если наоборот пациент ведет себя не адекватно, мысли его путаются, проявляется агрессия, то следует назначить углубленное исследование когнитивных функций. Задача специалиста провести дифдиагностику между нарушениями мозговых функций и психическими расстройствами.
Знакомая некоторым ситуация: инспектор останавливает водителя на дороге и после кратких представлений предлагает «дунуть в трубочку». Можно ли сразу принимать предложение, обязательно ли присутствие двух понятых для проведения освидетельствования, и какие еще формальные требования существуют для этой процедуры?
Можно ли проводить освидетельствование на алкогольное опьянение без понятых
Отстранение происходит с составлением соответствующего протокола, копию которого должны передать водителю. При этом отстранение и составление протокола согласно части 2 статьи 27.12 должно проводиться «в присутствии двух понятых либо с применением видеозаписи». Иными словами, инспектор может отстранить водителя от управления автомобилем и провести дальнейшее освидетельствование на алкогольное опьянение без понятых в случае, если ведется видеозапись происходящего. Разумеется, видеозапись должна содержать данные о дате и времени ее проведения, а в протоколе должны быть указаны основания для отстранения и то, что отстранение проводилось с ведением видеозаписи. При этом водителю также не запрещено вести видеозапись.
Читайте также: Права приватизированного собственника жилья
Вместо всего технического паспорта для оценки подойдут копии поэтажного плана и экспликации квартиры. Эти документы являются частями технического паспорта, обычно копии выдает застройщик или управляющая компания. Однако некоторые банки требует для проведения оценки именно весь документ, изготовленный в органе БТИ, поэтому подробности узнавайте у наших менеджеров.
Документы для оценки квартиры
Да, обязательно. Это следует из требований п. 1 ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) «: договор об ипотеке должен в обязательном порядке содержать оценку предмета ипотеки. Требование об обязательной оценке недвижимости при ипотечной сделке содержится также в п. 9 ст. 14 этого закона.
Сейчас регистрация автомобиля без его предварительного осмотра не возможна. Исключение составляют только случаи, когда транспортное средство не на ходу и не может быть доставлено в отделение ГИБДД для регистрации. В таком случае автомобилисту необходимо заранее обратиться в ГИБДД или к независимому эксперту и заказать выездную проверку.
Как проводится осмотр автомобиля при постановке на учет
- Сверяет вин-номер автомобиля, номер шасси и кузова с данными, указанными в документах на это транспортное средство.
- Проверка степени тонировки стекол.
- Проверка соответствие рулевого механизма авто с заводскими параметрами.
- Проверка соответствия задних и передних фар требованиям к определенной модели авто и ГОСТУ.
Сенаторы и чиновники считают, что нагрузку на бюджет можно уменьшить, если все неработающие граждане трудоспособного возраста будут самостоятельно оплачивать взносы в ФОМС. Хотя дату введения такого налога власти не озвучивают, размер будущего платежа они уже посчитали.
Можно ли проводить ревизию без основного работника
Парламентарии хотят внести изменения в порядок оплаты НДФЛ налоговыми агентами. Зачислять налог на доходы физлиц предлагается в бюджет того региона, где зарегистрирован работник. Однако ФНС России выступила против этой инициативы. Налоговики считают, что это приведет к негативным последствиям для работодателей.
05 Авг 2018 yristzvyka 30
